マンション購入前にやるべきこと【周辺チェックの仕方おすすめ】

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マンション買ってからではおそいので、購入前にやるべきことを書いてみます。
自分が実際購入して思ったことがあり、実際に役立ちますのでぜひ参考にしてみてください。

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【騒音が気になるかどうか】

静かなのか騒がしいのかは人によって感じ方が大きく変わる部分だと思います。
どこかで年齢によって聞こえる音があったりなかったりとかそんなことも聞いたりします。
なので、実際に現地行ってみて、騒音がどの程度がチェックしてみましょう。
できれば昼と夜の両方がいいです。
昼だと気にならなくても夜だと音が響いて感じたりなどあるかもしれません。

【繁華街がちかいかどうか】

繁華街が違いとかは、わたしの経験上あまり例外なく人の声がうるさかったりします。
マンションの防音レベルで多少カバーできるかもしれませんが、叫ぶ人がいたり(笑)、繁華街はとくに注意したほうがいいかもしれません。
わたしはむかし高台にあるマンションを借りて、繁華街を見渡す感じだったのですが、むしろ繁華街からの叫び声がこだまするようによく聞こえました 笑

【新しい建物が周りに建ちそうか】

環境に結構大きく影響します。
日当たりの問題とかは、むずかしいです。
わたしがマンションを購入したのが都市部で、必然的にマンションの価格が年々上がっているような地域なので、空地・駐車場などにこれでもかというほど新しいマンションが経ちます。
高い建物がたちそうかどうかは日当たりを気にするのであればチェックしといたほうがいいです。

【周囲のマンションの修繕状況】

都市部でマンションの値段が上がっているような地域で、古くなったマンションが一斉に修繕し始めたのを見たことがあります。
資産価値を考えた時に、とてもよい管理をされているなと思いました。
住む側からすると、一時的でもトンカチでコンコンする音が聞こえますので、気にされるかたは購入前に外したほうがいいかもしれません。

【お店の進出状況】

都市部では環境の変化が早く、ドラックストアができたり、コンビニができたり、または大きなモールができたりします。
じぶんの経験上不動産の営業マンの人がほんとにどれくらい知っているかわかりませんが、聞いてもわからないという回答が多いような気がします。
売るのにマイナスな面を前面にだして話す人は少ないと思いますので当たり前といえば当たり前と思います。
周囲を散歩されたときに空地や、更地の状況からお店ができそうか(どんなお店なのか)とか、想いをめぐらしてみるといいと思います。

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